Renta Inmobiliaria

Nos encargamos del equipamiento, administración y arrendamiento de tu departamento y le brindamos una renta mensual de acuerdo a los ingresos por alquiler.

SCROLL

Ventajas como producto de inversión

Alta Rentabilidad

Desde el 6% – 8% de retorno anual garantizado, más 7% a 10% de apreciación anual del inmueble en dólares; superior a otros instrumentos financieros.

Sin Gastos Adicionales

El inversionista asume únicamente el impuesto predial, impuesto a renta (5% del valor total de la renta mensual) y gastos notariales por la formalización en instrumento público de los mandatos. No realiza ningún pago adicional.

Garantía Sólida

El inversionista es el propietario de un inmueble en una zona de alto nivel de Lima.

Puede constituirlo en garantía, puede venderlo u ocuparlo.

Retorno Seguro

Los departamentos en distritos consolidados como lo son Miraflores, Barranco y San Isidro con alto porcentaje de ocupación en zonas de alta demanda de alquiler con ocupaciones mayores al 95%.

Sin Carga de Trabajo

Nos encargamos de la gestión integral del departamento. El inversionista se libera de la carga de amoblar, equipar y administrar el inmueble.

¿Cómo funciona?

Existen dos modalidades:

  • Renta Fija: La renta mensual es un monto fijo y es garantizado durante la duración del contrato.
  • Renta Variable: La renta mensual es un monto variable en función al precio y a la ocupación promedio que obtengan todos los departamentos del edificio en el programa. Esta renta puede
    variar mes a mes.
  • Equipamiento

    Equipamiento

    Realizamos el amoblamiento hasta el último detalle con mobiliarios modernos.

  • Administración

    Administración

    Gestionamos los recibos de servicios, realizamos el control de cobros y pagos, atendemos posibles incidencias con inquilinos.

  • Arrendamiento

    Arrendamiento

    Nos encargamos del alquiler del inmueble por periodos de corto o mediano plazo a través de Online Travel Agencies (Airbnb, Expedia, Booking, etc.)

1

El inversionista realiza la inversión del inmueble de Edifica Inmobiliaria y del equipamiento del mismo.

2

El inversionista firma el contrato de Renta Garantizada mediante el cual Trendy Host le genera al inversionista un retorno sobre su inversión durante 3 o 5 años.

3

Trendy Host recibe el departamento por parte de Inmobiliaria Edifica y realiza el equipamiento, administración y arrendamiento a terceros en representación del inversionista.

4

El inversionista empieza a recibir el retorno acordado según el contrato al tercer mes desde la entrega del departamento.

Nuestros proyectos

Proyecto Osma

Proyecto Osma

Pedro de Osma 307 - Barranco

  • Fecha de entrega

    Último Semestre 2017

  • Nº dormitorios

    1 - 2

  • Rango área (m²)

    30 - 72 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $11,000 - $13,000

  • Rango precios

    $81,556 - $172,000

Proyecto Black

Proyecto Black

Plaza Constancio Bollar - San isidro

  • Fecha de entrega

    Último trimestre 2019

  • Nº dormitorios

    1- 2

  • Rango área (m²)

    45 - 78 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $11,800 - $15,750

  • Rango precios

    $145,700 - $195,000

Proyecto Connect

Proyecto Connect

Carlos Arrieta - Barranco

  • Fecha de entrega

    Último trimestre 2019

  • Nº dormitorios

    1

  • Rango área (m²)

    25.85 - 57 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $10,000 - $11,000

  • Rango precios

    $88,600 - $159,000

Proyecto Canvas

Proyecto Canvas

Pardo 510 - Miraflores

  • Fecha de entrega

    Segundo trimestre 2018

  • Nº dormitorios

    1- 2

  • Rango área (m²)

    86 - 230 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $13,500 - $16,500

  • Rango precios

    $170,786 - $332,727

Proyecto MID

Proyecto MID

Del Ejército 490 - Miraflores

  • Fecha de entrega

    Segundo trimestre 2019

  • Nº dormitorios

    1- 2

  • Rango área (m²)

    71 - 85 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $13,000 - $18,000

  • Rango precios

    $166,500 - $194,400

Proyecto Stelar

Proyecto Stelar

Almirante Grau - Barranco

  • Fecha de entrega

    Último trimestre 2018

  • Nº dormitorios

    1- 2

  • Rango área (m²)

    80 - 131 m²

  • Rango de monto equipamiento

    $11,000 - $13,000

  • Rango precios

    $116,500 - $225,500